kapoklog London logističnih centrov

kapoklog china shipping, vodilni lastnik in razvijalec logističnih nepremičnin v Združenem kraljestvu, je s prevzemom dveh dodatnih lokacij v Erithu (na sliki) in Croydonu nadaljeval osredotočanje na strateške naložbe v Londonu in trgih jugovzhodnega Združenega kraljestva.

Dva distribucijska centra s skupno površino več kot 330 000 kvadratnih čevljev na 20,4 hektarja sta dana v najem družbama Ocado in Royal Mail in tvorita ključne dele njunih distribucijskih omrežij, saj sta dva največja nizko gosto naseljena logistična objekta zadnje milje znotraj M25.

Sredstva, na Church Manorway, Erith in Beddington Farm Road, Croydon, se nahajajo na dveh londonskih trgih, ki še vedno zaznavata odlično povpraševanje strank, hkrati pa oskrbujeta pomembna rastoča somestja.

Erith velja za pomembno rastoče območje za delovna mesta, transport in industrijo, saj omogoča enostaven dostop do središča Londona in povezavo M25 s širšim omrežjem avtocest, medtem ko je Croydon gosto naseljena lokacija v južnem Londonu, priljubljena pri številnih strankah dostave zadnje milje. Nakupi obeh sredstev bodo povečali obstoječe deleže Prologisa na teh trgih.

Paul Weston, regionalni vodja kapoklog logistics UK, je dejal: "Naš nakup teh dveh glavnih distribucijskih objektov kaže na naše stalno zaupanje v logistični sektor Združenega kraljestva in ponovno potrjuje našo strateško osredotočenost na London in jugovzhod. Pozdravljamo Ocado kot novo stranko in veselim se sodelovanja z njimi. Odlično je razširiti naš močan odnos z družbo Royal Mail na lokaciji, ki je dobro poznana obema stranema."

Erith je bil pridobljen od britanskega sklada, medtem ko je bil Croydon pridobljen od ločene stranke CTI Real Estate. Prologisu sta svetovala JLL pri Erithu in Knight Frank pri Croydonu. Gerald Eve in Acre Capital sta svetovala prodajalcem.

Matthew Howard, upravitelj sklada pri CTI Real Estate Partners, je dejal: "Navdušeni smo nad prodajo Mail Center Croydon, ki nadaljuje našo strategijo recikliranja kapitala za stranke v bolj raznoliko skupino visoko donosnih sredstev."